Fotocasa destacó que el mercado mantiene uno de los ritmos de crecimiento más elevados de las últimas décadas gracias a la combinación de una demanda todavía sólida y una oferta insuficiente para absorberla. No obstante, advirtió de que el reciente repunte de la inflación y la perspectiva de un endurecimiento de la política monetaria podrían enfriar progresivamente la actividad.

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, afirmó que "el precio sigue creciendo, aunque el agotamiento de la demanda efectiva anticipa una moderación", al considerar que los precios han aumentado durante los últimos años muy por encima de la capacidad económica de numerosos hogares.

Según explicó, una parte de los compradores está empezando a quedarse sin margen financiero suficiente para adquirir vivienda a los precios actuales, lo que provocará una demanda más selectiva y un aumento de la búsqueda de inmuebles de menor tamaño o situados en zonas más asequibles.

TENDENCIA AL ALZA

Por su parte, el director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, destacó que el mercado mantiene una "clara tendencia al alza" y subrayó que el crecimiento del 12,2% encadena más de una década de aumentos continuados.

Font señaló además que la vivienda usada volvió a liderar las subidas, con un incremento interanual del 12,9%, frente al 7,4% registrado por la obra nueva.

A su juicio, los precios seguirán creciendo durante los próximos meses gracias a la fortaleza de la demanda y a la escasez de oferta disponible, aunque no descartó una desaceleración del ritmo de las subidas en algunos mercados.

"Todo apunta a que los precios seguirán avanzando durante los próximos meses. No obstante, después de varios trimestres de fuertes incrementos, no sería descartable observar cierta moderación puntual en el ritmo de crecimiento", indicó.