Así lo señalan los portavoces de Idealista, Fotocasa y Pisos.com, después de que el Instituto Nacional de Estadística (INE) diese a conocer que el número de hipotecas en el mes de marzo registró una subida interanual del 9%, hasta las 46.661.

El director general de Idealista/hipotecas, Juan Villén, indicó que “dado el parón que está registrando la estadística de compraventas, el incremento en el volumen de concesión de hipotecas resulta sorprendente, aunque posiblemente esté fundamentado en la necesidad de financiación de las familias ante los elevados precios de la vivienda”.

El experto subrayó que los tipos de interés a los que se firman las operaciones siguen “siendo competitivos, aunque muy posiblemente a partir del próximo mes reflejen ya el encarecimiento de los mismos que ya comprobamos en las firmas de idealista/hipotecas de los meses de abril y mayo”.

Además, subrayó que “las familias apuestan claramente por los tipos fijos, principalmente como protección frente a las esperadas subidas de tipos provocadas por la inflación y la crisis energética provocada por el petróleo”.

Desde Fotocasa, su portavoz, María Matos, indicó en la misma línea que “la actividad hipotecaria continúa mostrando una gran fortaleza gracias a unas condiciones de financiación que, aunque empiezan a ajustarse, siguen siendo atractivas para los compradores”

Matos subrayó que “el momento actual indica una divergencia entre volumen y condiciones porque el mercado sigue creciendo en número de operaciones, pero las condiciones de financiación comienzan a endurecerse de forma gradual. Es decir, el crédito continúa fluyendo, aunque ya no lo hace en las mismas condiciones que hace unos meses”.

Además, apuntó que “un contexto de financiación menos competitiva tiende a seleccionar más al comprador, favoreciendo a aquellos perfiles con mayor solvencia y capacidad de ahorro, mientras que dificulta el acceso a quienes dependen en mayor medida del crédito”.

Su previsión es que “el comportamiento del mercado en los próximos meses estará condicionado por la evolución de los tipos de interés y por la evolución de la inflación en la eurozona. Las tensiones geopolíticas podrían derivar en un repunte inflacionista con impacto directo en el mercado inmobiliario”

PISOS.COM

Por otro lado, el director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, señaló las cifras publicadas por el INE “reflejan un mercado hipotecario que mantiene una tendencia positiva pese a la moderación que empieza a apreciarse en la compraventa. Las condiciones financieras continúan siendo favorables y la banca sigue mostrando una elevada competitividad comercial”.

“No obstante, el mercado residencial continúa condicionado por un fuerte desequilibrio entre oferta y demanda, un factor que seguirá presionando los precios al alza y dificultando el acceso a la vivienda durante los próximos meses”, añadió.