Para la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, este dato refleja el "extraordinario nivel" de actividad que atraviesa el sector inmobiliario. "El ritmo actual, cercano a las 60.000 firmas mensuales, convertirá a 2025 en el mejor año desde 2007, cuando se alcanzaron 775.000 operaciones.

Las cifras confirman que la compraventa vive una auténtica etapa dorada, con un mercado que permanece en fase expansiva”, aseguró la portavoz, quien indicó que estos datos "muestran una vez más que la reactivación de la demanda está estrechamente ligada al giro en la política monetaria del BCE y que está actuando como palanca para muchos ciudadanos que, hasta ahora, habían permanecido fuera del mercado, concretamente para el 21%".

Asimismo, Matos puso el foco sobre las viviendas nuevas, que reflejan un descenso interanual del 12% y han supuesto 14.464 compraventas en mayo, un 21,3% del total de las compraventas. “La vivienda de obra nueva cae ligeramente con respecto al año anterior, sin embargo, sigue experimentando una gran intensidad, debido al alto interés, ya que la vivienda nueva cumple con los requisitos más demandados por los compradores", aclaró.

Respecto a la evolución de los precios, la portavoz de Fotocasa señaló que el aumento de la demanda, los tipos bajos y la vivienda como valor refugio está generando una "sobredimensión de la demanda" que pone más presión sobre la oferta, manteniendo la tendencia alcista en el precio de la vivienda durante todo 2025. "Aunque es posible encontrar cuotas hipotecarias inferiores al coste de un alquiler, los compradores deberán enfrentarse a precios de adquisición cada vez más elevados. En este contexto, encontrar la vivienda ideal será un desafío creciente, especialmente para aquellos que sufren la brecha de accesibilidad y dependen de financiación”, advirtió la portavoz.

Por su parte, el director de Estudios y portavoz de pisos.com, Ferrán Font, indicó que "el mercado sigue arrojando grandes cifras”. “Las casi 68.000 viviendas vendidas suponen un volumen de operaciones que no se alcanzaba desde hace 17 años, a excepción de hace justo un año", explicó Font, quien indicó que, territorialmente quienes lideran la estadística son Andalucía, Cataluña y la Comunidad Valenciana con cifras de operaciones cercanas a las 14.000 en el caso andaluz, 11.000 en el catalán y 10.000 en el valenciano.

Sobre el futuro, Font aclaró que la demanda sigue "ávida de compra" ya que "seguimos instalados en las expectativas de aumentos de precios a la que se le suman unos tipos de interés que ofrecen hipotecas interesantes". "Estos estímulos contrastan con la poca oferta que hay en el mercado con lo que es más previsible que a corto plazo estos precios sigan la misma tendencia al alza que la actual”, destacó.