Para el portavoz de Hipotecas de Idealista, Juan Villén los datos de hipotecas del mes de octubre son "un fiel reflejo" de la realidad del mercado inmobiliario e hipotecario actual. El portavoz explicó que las subidas de precio de las viviendas en venta se reflejan "directamente" en los importes medios de las hipotecas, que continúan creciendo a un ritmo elevado.

Asimismo, destacó que la competencia entre entidades financieras se traslada a los tipos de interés, los más bajos de los últimos meses. "La estadística presenta un 'efecto base', el ciclo positivo que se inició el año pasado, con fuerte subida en las transacciones hipotecarias, hace que los datos actuales muestren signos de fatiga. Es un efecto especialmente palpable en mercados como Madrid o Barcelona, donde el volumen contratado no crece o incluso se ha reducido", describió Villén.

Por su parte, el director de Estudios y portavoz de Pisos.com, Ferrán Font, indicó que la cifras muestran un mercado hipotecario con cifras inéditas en más de tres lustros.

Sobre los motivos de este crecimiento, explicó que las buenas condiciones hipotecarias que ofrecen las entidades bancarias se le suma una demanda "muy activa" y "muy poca oferta disponible" lo que hace que el precio se mantenga elevado.

Por otra parte, Font señaló que el mercado sigue instalado en la "paradoja" de las cifras de ventas e hipotecas en máximos, y un acceso a la vivienda "cada vez más complejo".

MEDIO MILLÓN DE HIPOTECAS

Por último, la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, indicó que 2025 se perfila como "uno de los mejores años para el mercado hipotecario" ya que finalizará con cerca de 500.000 concesiones sobre vivienda.

"Hasta octubre se han formalizado 419.913 préstamos, un 15% más que el año pasado", explicó Matos, quien señaló que que este dinamismo refleja una "auténtica etapa dorada" para la vivienda con financiación hipotecaria.