Según informó este lunes el portal inmobiliario, el precio del alquiler continúa “con subidas significativas a nivel nacional, aunque no tan abultadas como en el primer semestre del año que llegaron a máximos históricos”, en palabras de su directora de Estudios, María Matos.

La experta subrayó que “precisamente, tras haber tocado techo, el precio podría estar buscando una estabilización”, pero precisó que “las autonomías más tensionadas, siguen mostrando incrementos muy abultados, de dos dígitos, y algunas capitales de provincia alcanzan de nuevo precios máximos históricos”.

“La problemática de desequilibrio entre la escasa oferta y la alta demanda empuja el precio al alza sin dejar que se modere. Ante un mercado cada vez menos dinámico, más compacto y de muy difícil acceso, las desigualdades y vulnerabilidades de los ciudadanos con rentas más bajas quedan al descubierto, al ser expulsados del mercado, por no poder hacer frente a estos precios. Previsiblemente el precio continuará al alza”, explicó.

Todas las comunidades autónomas incrementaron su precio en noviembre respecto al año pasado. Destacan las subidas de Baleares, donde se incrementan un 20,9%; seguida de Canarias (16,1%), Cantabria (14,7%), Comunidad Valenciana (13,6%) y Madrid (11,6%). En cambio, las menores subidas se produjeron en y Navarra (4,2%), Región de Murcia (4,7%) y Aragón (5,1%).

Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son Madrid, con 17,14 euros el metro cuadrado; País Vasco (15,20 euros), Andalucía (9,99 euros) y Castilla y León (8,48 euros). Madrid y Baleares ocupan las primeras posiciones del ranking de comunidades más caras, seguida de Cataluña.

En cuanto a las capitales, el precio sube en 41 de las 43 con variación interanual analizadas por Fotocasa. 10 capitales registran subidas interanuales de dos dígitos, mientras que en 12 capitales los incrementos interanuales son inferiores al 5%. Las mayores subidas se produjeron en Burgos (26,1%), Girona (+22,2%) y Valencia (+17,8%), mientras que Huelva (-4,8%) y Badajoz (3,5%) son las únicas que registran bajadas.