Acorde a los datos publicados este lunes, se produjo un descenso mensual del 0,18% y un incremento trimestral del 0,28%.

El director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, explicó que “los precios del alquiler siguen rompiendo todos los récords, animados por el enfriamiento de la compraventa, que retiene en el mercado del arrendamiento a muchos compradores, que prefieren esperar una corrección en los tipos de interés y, por lo tanto, unas hipotecas algo más baratas”.

El portavoz señaló que “al no liberarse oferta en alquiler, el acceso se complica para la demanda, mucho más elevada. Un menor ahorro fruto de la mayor inflación, un aspecto que hace que se posponga la decisión de compra hasta que la capacidad económica no sea más favorable”.

Ante la situación actual, el experto comentó que “la Ley de Vivienda únicamente puede agravar aún más la situación ya que, el problema de base, es la falta de pisos disponibles en alquiler, y las restricciones desalientan a los propietarios y ponen las cosas más difíciles todavía a los inquilinos en búsqueda activa”.

“Los requisitos para poder alquilar una vivienda en España son más duros que antes por lo que, a una mensualidad más alta, hay que sumarle además unas condiciones de entrada que a determinados colectivos les resulta imposible cumplir como, por ejemplo, a los candidatos más jóvenes”, añadió.

El informe trimestral reveló que las regiones más caras para vivir de alquiler en septiembre de 2023 fueron Baleares (15,45 euros el metro cuadrado), Madrid (14,90 euros) y Cataluña (12,56 euros), mientras que las rentas más económicas estuvieron en La Rioja (4,59 euros), Castilla y León (4,83 euros) y Asturias (5,01 euros).

En comparación con septiembre del año pasado, Baleares (+19,58%) fue la que más subió y La Rioja (-20,73%) la que más se rebajó.

En cuanto a capitales de provincia, Barcelona fue la más cara para los inquilinos con un precio por metro cuadrado de 23,26 euros el metro cuadrado. Le siguieron Madrid (19,46 euros) y Donostia-San Sebastián (18,52 euros). Por el contrario, Ciudad Real fue la más barata con 6,45 euros por metro cuadrado, seguida de Ourense (6,58 euros) y Palencia (6,65 euros).

Frente a septiembre de 2022, Barcelona (+23,30%) lideró los incrementos. El recorte más llamativo lo arrojó Palencia (-0,71%).