A su vez, los datos conocidos este martes revelan un descenso mensual del 0,18%, aunque la subida anual es ya del 7,16%, por lo que “los precios del alquiler siguen rompiendo todos los récords".

Según la inmobiliaria, el mercado del alquiler se ha visto beneficiado del enfriamiento de la compraventa, que ha hecho que "muchos compradores" apuesten por el mercado del arrendamiento a muchos compradores, a la espera de "una corrección en los tipos de interés y, por lo tanto, unas hipotecas algo más baratas”. Y, “al no liberarse oferta en alquiler, el acceso se complica para la demanda, mucho más elevada”.

A esta tendencia hay que sumarle el impacto de “un menor ahorro fruto de la mayor inflación, un aspecto que hace que se posponga la decisión de compra hasta que la capacidad económica no sea más favorable”, según explicó el portavoz de la inmobiliaria, Ferrán Font.

“La Ley de Vivienda únicamente puede agravar aún más la situación ya que, el problema de base, es la falta de pisos disponibles en alquiler, y las restricciones desalientan a los propietarios y ponen las cosas más difíciles todavía a los inquilinos en búsqueda activa”, expuso ante la actual coyuntura. “Los requisitos para poder alquilar una vivienda en España son más duros que antes por lo que, a una mensualidad más alta, hay que sumarle además unas condiciones de entrada que a determinados colectivos les resulta imposible cumplir como, por ejemplo, a los candidatos más jóvenes”, añadió.

BARCELONA, LA CAPITAL MÁS CARA

El informe trimestral de pisos.com reveló que las regiones más caras para vivir de alquiler en septiembre de 2023 fueron Baleares (15,45 euros por metro cuadrado), Madrid (14,90 euros por metro cuadrado) y Cataluña (12,56 euros por metro cuadrado), mientras que las rentas más económicas estuvieron en La Rioja (4,59 euros por metro cuadrado), Castilla y León (4,83 euros por metro cuadrado) y Asturias (5,01 euros por metro cuadrado).

En la clasificación de provincias por renta, la primera posición fue para Baleares con 15,45 euros por metro cuadrado. Le siguieron Barcelona (15,10 euros por metro cuadrado) y Madrid (14,90 euros por metro cuadrado). En el lado opuesto, Cuenca cerró la clasificación 3,21 euros por metro cuadrado.

En cuanto a capitales de provincia, Barcelona fue la más cara para los inquilinos con un precio por metro cuadrado de 23,26 euros. Le siguieron Madrid (19,46 euros por metro cuadrado) y Donostia-San Sebastián (18,53 euros por metro cuadrado). Por el contrario, Ciudad Real fue la más barata con 6,45 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas fueron Ourense (6,58 euros por metro cuadrado) y Palencia (6,65 euros por metro cuadrado).