La compañía destacó que el valor medio de la vivienda ha superado por primera vez los máximos alcanzados durante la burbuja inmobiliaria de 2007 en términos nominales, situándose un 0,5% por encima. No obstante, descontando el efecto de la inflación, permanece un 32% por debajo de aquellos niveles.

Según explicó la directora del Servicio de Estudios de Tinsa, Cristina Arias, el mercado residencial mantiene "una tendencia alcista de los precios" y registra una leve aceleración en los polos de empleo y las áreas metropolitanas.

Todos los grupos analizados por la tasadora muestran incrementos interanuales superiores al 10%. Los mayores aumentos se registraron en las Islas, donde los precios crecieron un 18,7% respecto a junio de 2025, seguidas de las Áreas Metropolitanas, con un 17,3%, y la Costa Mediterránea, con un 17,2%. Por su parte, las Grandes Ciudades y Capitales y el Resto de Municipios también mantuvieron tasas de crecimiento de dos dígitos.

Tinsa señaló que la aceleración de precios es más visible en las áreas metropolitanas y los principales polos de empleo, mientras que los territorios insulares consolidan una desaceleración gradual de los incrementos registrados en los últimos meses.

La tasadora atribuyó el dinamismo del mercado a factores como el crecimiento del empleo y la mejora de la confianza del consumidor tras la moderación reciente de los precios energéticos.

Pese a que las compraventas de vivienda registraron descensos interanuales en los primeros meses del año, la firma destacó que los niveles de actividad continúan siendo elevados y superiores a la media histórica.

En comparación con los máximos de la burbuja inmobiliaria, las Islas se sitúan actualmente un 26% por encima en términos nominales, mientras que las Capitales y Grandes Ciudades superan esos niveles en un 3% y las Áreas Metropolitanas en un 2%. Sin embargo, en términos reales, una vez descontada la inflación, todos los grupos permanecen por debajo de los máximos registrados durante los años 2000.