Esta diferencia es superior por dos décimas a la registrada en el último trimestre de 2025, cuando la subida de precios de la vivienda en España alcanzó el 12,9% y la de la comunidad europea en el 5,4%. La subida de precios es inferior para la media de países de la zona euro, donde se situó en el primer trimestre en el 4,7%, por debajo del 5,1% que se había alcanzado en el último trimestre del año pasado.

Pese al alza de precios, España no se encuentra entre los cuatro países con un mayor crecimiento con el precio de la vivienda en el primer trimestre. Portugal lidera las subidas, con un 17,8%, seguido de Bulgaria (14,8%), Eslovaquia (14,4%) y Croacia (14,3%). Hungría, que lideraba las subidas de precio con un 20,8% a cierre de 2025, ha moderado la subida hasta el 11,2%.

Solo en Finlandia el precio de la vivienda cae (-2%) y entre las principales economías europeas el precio de la vivienda se encarece menos que en España. En Francia apenas sube un 0,1%, en Alemania crece un 1,4% y en Italia se alza un 5,2%.

En cuanto a los datos trimestrales, los precios de la vivienda crecieron en España un 3,5%, superior al 1,8% del último trimestre. Por su parte, en la Unión Europea este alza fue del 1,2% (0,7% en el cuarto trimestre de 205) y en la Eurozona se situó en el 1% (0,5% en el dato anterior).