Con este nuevo impulso económico, Primero H podrá adquirir hasta diez nuevas viviendas para ampliar su parque de vivienda social y asequible. Tras este acuerdo, la compañía pasará gestionar 27 viviendas -todas ellas puestas a disposición de entidades sociales en alquiler asequible, un 20% por debajo del precio de mercado-, a administrar un total de 37.

Esta labor, explicó Primero H, implica una complejidad añadida, ya que el parque de vivienda de Primero H Socimi se encuentra ubicado en su totalidad en la Comunidad de Madrid y Mallorca, zonas urbanas muy tensionadas y, por tanto, de precio medio elevado.

El acuerdo supone el primero que la socimi tiene con una entidad pública, puesto que el FIS está adscrito al Ministerio de Inclusión y gestionado por Cofides. Javier Basagoiti, presidente de Asocimi, suscribió este lunes el acuerdo, en un acto en el que ha estado presente la ministra de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, Elma Saiz. La ministra apostó por “seguir fortaleciendo la línea de vivienda asequible del FIS”.

Por su parte, José Manuel Caballol, director de Hogar SÍ, resaltó el papel social de Primero H Socimi, cuyo modelo combina la compra de viviendas para su puesta a disposición a entidades sociales y colectivos vulnerables en condiciones de asequibilidad con el acompañamiento social. “Esperamos que este sea el primer paso de una intensa colaboración público-privada que permita generar alquileres asequibles para muchas más personas vulnerables”, afirmó.

PRIMERO

Primero H Socimi es una iniciativa de inversión social de impacto pionera en España que replica el éxito de modelos similares en países como Reino Unido y Australia y ofrece seguridad jurídica a inversores e inquilinos.

Su objetivo es alcanzar en los próximos dos años un parque de entre 100 y 120 inmuebles para responder a las necesidades de vivienda de las fundaciones con las que trabaja, especializadas en la atención de sinhogarismo.

Con un precio medio de entre 18 y 23 euros el metro cuadrado en las zonas en las que actúa, actualmente la renta media del alquiler de los inmuebles de Primero H está en 9,5 euros el metro cuadrado y en condiciones de asequibilidad: asunción del pago de la comunidad, el IBI y tasa de basuras, entre otras cuestiones.

Por último, en el acto de este lunes, el Ministerio también formalizó un acuerdo con la ONG Provivienda para la adquisición de inmuebles destinados al alquiler asequible con acompañamiento social.