En una entrevista concedida a Servimedia, el presidente de la asociación que representa a los promotores de vivienda aplaudió el nuevo plan aprobado por el Gobierno en abril que prevé la inversión de 7.000 millones de euros entre 2026 y 2030.

Vilajoana cree que implicar a las comunidades autónomas, que tendrán que aportar un 40% a partir de 2027, “es la manera” porque estas tendrán que “responsabilizarse” del importe correspondiente”. “O todas las administraciones arriman el hombro o va a ser una solución muy desigual, si es que llegamos a ella”, subrayó.

De hecho, se mostró convencido de que “prácticamente todas” las comunidades autónomas van a firmar los correspondientes convenios, que deberían estar preparados “a más tardar en septiembre”. Además, rechazó la idea de que vincular la firma de las autonomías a que aporten ese 40% suponga un chantaje: “Chantaje tiene una connotación negativa; a mí me gusta más hablar de incentivo”, señaló.

Así, insistió en que desde APCEspaña han trabajado “intensamente” para desarrollar el Plan Estatal y lanzó un aviso a las comunidades autónomas potencialmente rebeldes: “Si no te gusta lo suficiente, no lo firmes, pero entonces tendrás que asumir las consecuencias”.

El nuevo Plan Estatal de Vivienda está pendiente de la convocatoria de una Conferencia Sectorial que tendrá lugar a finales de este mes y previsiblemente aprobará los criterios de reparto de los 7.000 millones de euros en primera vuelta.

RELACIÓN “FLUIDA” CON LA MINISTRA

Vilajoana reconoció que desde APCEspaña tienen una relación “fluida” con la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, con la que han trabajado conjuntamente en este plan, aunque hay algunos aspectos en los que les gustaría que fuese “más allá”.

“Partíamos de los 1.700 millones del Plan Estatal anterior y hemos pasado a 7.000 millones”, dijo, aunque criticó que es una cifra “absolutamente insuficiente por las necesidades que hay”. Así, indicó que al repartir esta cifra en cinco años y “trasladarla” al número de viviendas que finalmente se construyen, se necesitan “muchas más”.

“Si realmente creemos que la vivienda es el quinto pilar del Estado de bienestar y lo comparamos con Sanidad o Educación, pues no llegamos al 1% del PIB cuando en Sanidad y Educación estamos alrededor del 20%”, recalcó.

PACTO DE ESTADO

El presidente de la asociación de promotores cree que la falta de consenso político es “uno de los grandes problemas” que impide solucionar el problema de la vivienda. “No lo comparto, pero lo entiendo. El ciclo político como mucho llega a los cuatro años y el ciclo inmobiliario empieza a partir de los cuatro años”.

Vilajoana reclamó “un Pacto de Estado de verdad”, similar al de otros pilares del Estado de Bienestar, con un debate que dure “el tiempo que sea necesario” para luego ejecutarse y que “no vaya cambiando en función de si gobiernan unos u otros”.

DESBLOQUEO DE LA LEY DEL SUELO

Desde APCEspaña también reclamaron el desbloqueo de la Ley del Suelo, cuya reforma ha tenido varios intentos esta legislatura. “El sector y la gente lo necesita”, dijo. En abril, se aprobó la toma en consideración de una reforma del PP, con el apoyo de Vox y Junts, pero el presidente de los promotores lamentó que depende ahora de que la mesa del Congreso, con mayoría de PSOE y Sumar, la tramite.

No obstante, apuntó que no se produce consenso porque el cambio de la norma no se limita “a un solo artículo, que sería muy sencillo”, sino que cada partido introduce otros cambios en el texto en los que “no hay el consenso que sí tiene la parte técnica de la norma”.

En concreto, criticó de la actual ley que “si hay una denuncia y le llega a un juez, el juez está obligado a volver al punto de partida del proceso urbanístico”. “No puede ser que cualquier planeamiento urbanístico, por un defecto, ya sea de forma o de contenido, no pueda subsanarse y que continúe el proceso”, remarcó.