Fuentes del departamento indicaron este jueves que 751.166 de estos contratos vencen en 2026, otros 809.899 en 2027 y 334.611 en 2028. El Ministerio estima además que la medida puede beneficiar a cerca de cinco millones de personas, tomando como referencia una media de 2,5 personas por hogar.

La norma permite a los inquilinos solicitar una prórroga extraordinaria por periodos anuales y durante un máximo de dos años adicionales, manteniendo los términos y condiciones del contrato en vigor.

Para acogerse, el arrendatario deberá estar al corriente del pago del alquiler y haber abonado mensualmente la renta durante los ocho meses anteriores. El propietario estará obligado a aceptar la solicitud salvo en las excepciones establecidas por el decreto.

Entre ellas se encuentran que las partes acuerden otras condiciones o formalicen un nuevo contrato, así como que el propietario necesite recuperar el inmueble para destinarlo a vivienda propia o de determinados familiares y exista una causa real y acreditada.

La prórroga tampoco será aplicable cuando propietario e inquilino acuerden renovar el contrato o suscribir uno nuevo con una renta al menos un 5% inferior a la vigente.

MADRID Y CATALUÑA

Por comunidades autónomas, Madrid concentra el mayor número de contratos susceptibles de acogerse a la medida, con 402.082, seguida de Cataluña, con 339.088; Andalucía, con 263.222, y la Comunidad Valenciana, con 224.372.

A continuación, se encuentran Galicia, con 111.175 contratos prorrogables; Canarias, con 108.252; Castilla y León, con 94.994; Baleares, con 69.154; Castilla-La Mancha, con 65.797, y Aragón, con 64.272. Murcia suma 46.819 contratos; Asturias, 41.917; Extremadura, 30.630; Cantabria, 21.180, y La Rioja, 12.721.