Así lo comunicaron fuentes de EMVS a Servimedia. La representación de la empresa llegó cerca de una hora antes a la sede de la Empresa Municipal en Palos de la Frontera y permanece esperando en el edificio al comienzo de la reunión. El encuentro se produce después de que el Consistorio rechazara el viernes una primera propuesta de la empresa por considerarla "inviable legalmente". Urbagestión había planteado que Maricarmen pudiera continuar en su hogar a través del plan ReViVa, un programa municipal que recupera viviendas vacías, las reforma y las ofrece en alquiler sin que el propietario pierda la titularidad. Sin embargo, la fórmula presentada no cumplía con los requisitos legales del programa.

El Ayuntamiento además ha confirmado que la reunión se circunscribirá a la participación de las partes interesadas y técnicos de EMVS, a pesar de que el Sindicato de Inquilinas quería entrar en el encuentro. En cualquier caso, según explicaron fuentes del Gobierno municipal, del encuentro mantenido, el Ayuntamiento prevé levantar acta para que evitar que trasciendan informaciones erróneas o versiones dispares de cómo se ha abordado la solución.

VÍA DE ACUERDO

La previsión es que se alcance un acuerdo a través del Servicio de Intermediación del Alquiler, aunque existe la posibilidad de que las dos partes alcancen un acuerdo fuera del paraguas del SIA. Si la solución se alcanza por la vía municipal, necesariamente tendrá que cumplir con las bases del programa. Desde el Ayuntamiento son optimistas ante la posibilidad de acuerdo, especialmente tras la repercusión que ha tomado este caso.

El requisito para acceder al SIA es que los ingresos de la unidad familiar del inquilino sean inferiores a 8 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem). Según el Sindicato de Inquilinas de Madrid, la pensión de Maricarmen es de 1.450 euros mensuales; si se cobra como es habitual en 14 pagas, la cuantía anual alcanza 20.300 euros.

En este caso, Maricarmen cumple holgadamente el requisito del Iprem. No obstante, la segunda condición que establece el programa municipal es que el esfuerzo para pagar el alquiler no supere el 40% de los ingresos netos. De esta forma, el cálculo atendiendo a la pensión de Maricarmen queda en una renta máxima mensual de 676,67 euros.

LA BRECHA DEL PRECIO

Según publicó el Sindicato de Inquilinas en junio, la primera subida propuesta por Urbagestión ascendía a una cuantía mensual de 2.650 euros, que posteriormente se rebajó a 1.650 euros. Así, la cuantía límite fijada por el Ayuntamiento estaría 1.000 euros por debajo de la última oferta planteada por la propiedad.

Desde EMVS insistieron en que, más allá de que el acuerdo se alcance por la vía municipal o por una vía particular, el objetivo del Consistorio es ser parte de la solución, como ha tratado de ser hasta ahora, ofreciendo a Maricarmen la posibilidad de entrar en una residencia municipal.