La reunión se produce después de que el Consistorio rechazara el viernes una primera propuesta de la empresa por considerarla "inviable legalmente". Urbagestión había planteado que Maricarmen pudiera continuar en su hogar a través del plan ReViVa, un programa municipal que recupera viviendas vacías, las reforma y las ofrece en alquiler sin que el propietario pierda la titularidad. Sin embargo, la fórmula presentada no cumplía con los requisitos legales del programa.

Pese a este primer rechazo, el Ayuntamiento se mostró abierto a explorar otras alternativas ajustadas a la legalidad vigente, y con ese objetivo se convocó la cita de este lunes. Urbagestión, por su parte, manifestó su disposición a estudiar nuevas opciones que el Consistorio o cualquier otra administración pública consideren más viables para resolver la situación de la anciana.

Los representantes de Maricarmen aceptaron acudir al encuentro a través del Servicio de Intermediación del Alquiler (SIA) de la EMVS, la herramienta que el Ayuntamiento pone sobre la mesa como cauce para la negociación. Este servicio busca viviendas adecuadas a las condiciones económicas de los inquilinos y actuará como garante de la reunión entre las partes.

MEDIACIÓN MUNICIPAL

Entre los fines del SIA figura la búsqueda de viviendas cuyo alquiler no supere el 40% de los ingresos netos del inquilino, así como la garantía de cumplimiento de los contratos y una relación directa con la EMVS. La empresa municipal destacó que esta mediación forma parte del apoyo que el Consistorio ha brindado a Maricarmen desde que se conoció su situación.

Urbagestión, que aclaró que no es propietaria del edificio completo, sino únicamente de la vivienda que ocupaba Maricarmen, llega a la reunión tras haber intentado un acuerdo previo. La empresa ofreció a la anciana un nuevo alquiler con una renta entre un 40% y un 50% inferior al precio de mercado, una propuesta que no llegó a materializarse.

La resolución judicial que confirmó la extinción del contrato de arrendamiento de Maricarmen era firme desde diciembre de 2023, por lo que el desalojo contaba con respaldo legal. No obstante, la avanzada edad de la afectada y las circunstancias del desahucio han convertido su caso en un símbolo de la crisis de la vivienda en la capital.

PRESIÓN SOCIAL

El encuentro de este lunes se celebra, además, tras la manifestación convocada el sábado por el Sindicato de Inquilinas en la Puerta del Sol de Madrid, donde la organización reclamó "congelar todos los alquileres vigentes" y la "renovación automática de los contratos" para evitar que los caseros puedan desalojar a los inquilinos al finalizar sus contratos.

La portavoz del Sindicato de Inquilinas, Valeria Racu, criticó la "hipocresía" de Urbagestión por ofrecer una solución tras permitir el uso de "toda la violencia policial posible" para desalojar a Maricarmen. Racu expresó, además, su determinación de lograr que la anciana regrese a su hogar.

El desenlace de la reunión será determinante para el futuro de Maricarmen, cuyo caso, en palabras de la propia Racu, debe marcar "un antes y un después" en la defensa del derecho a la vivienda. Todas las partes implicadas -Ayuntamiento, empresa y representantes de la afectada- afrontan la cita con la expectativa de cerrar un acuerdo que ponga fin a meses de incertidumbre.