Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 3,1% interanual, alcanzando las 43.735 unidades, mientras que las de unifamiliares se incrementaron un 10,7% interanual, hasta llegar a las 15.110 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 7,8% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 2.230 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.466 euros el metro cuadrado, registrando un aumento del 5,4%.

La compraventa de vivienda creció en trece comunidades autónomas y se redujo en las cuatro restantes. Castilla y León (+21,4%), La Rioja (+21,2%), Región de Murcia (+18,5%), Extremadura (+18,4%), Aragón (+14,8%) y Andalucía (+11,0%) fue donde más aumentaron las compraventas y en Cantabria (-5,6%), Comunidad de Madrid (-5,4%), Islas Canarias (-3,2%) y Navarra (-1,0%) se redujeron.

Respecto al precio, en 16 autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y solo en Navarra bajó ligeramente (-0,04%). Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en La Rioja (+32,4%), Cantabria (22,6%), Islas Canarias (+22,0%), Asturias (+15,9%), Comunidad Valenciana (+13,8%), Aragón (13,6%), Castilla y León (13,4%) y Comunidad de Madrid (10,1%).

SUPERFICIE

La superficie media de la vivienda en España registró un descenso interanual del 0,8%, reflejando una evolución desigual según las comunidades autónomas. En ocho se produjeron descensos, en siete hubo incrementos y en dos no hubo prácticamente variación.

Las caídas más acusadas se dieron en La Rioja (–11,2%), Castilla y León (–6,7%), Islas Canarias (–5,8%) y Extremadura (–4,4%). Con descensos más suaves se situó Castilla-La Mancha (–2,4%). Los mayores crecimientos en la superficie media se registraron en País Vasco (3,3%), Galicia (3,0%) y Región de Murcia (1,5%).

Este comportamiento heterogéneo se refleja también en los niveles de superficie media en compraventa de vivienda, que varían desde los 138 metros cuadrados de Castilla-La Mancha y los 132 metros cuadrados de Extremadura, hasta los 90 metros cuadrados del País Vasco, la cifra más reducida a nivel autonómico.

CRECEN LAS HIPOTECAS

En septiembre, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 11,4% interanual en España, hasta las 29.614 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 15,2% interanual, alcanzando los 183.118 euros en promedio. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 50,3%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,5% del precio.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en todos los territorios. Las autonomías cuyas tasas superaron la media nacional fueron Extremadura (+39,1%), Aragón (+23,4%), Castilla-La Mancha (+20,8%), Región de Murcia (+19,3%), Castilla y León (+18,2%), Andalucía (15,4%), Islas Baleares (14,9%), Cantabria (+14,5%), Comunidad Valenciana (+13,5%) y Cataluña (+12,2%). El número de nuevos préstamos aumentó en menor medida que el promedio en las siete autonomías restantes: Galicia (11,0%), La Rioja (10,8%), Asturias (7,3%), Navarra (6,1%), Islas Canarias (4,0%), Madrid (2,6%) y País Vasco (1,4%).

En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución fue dispar por autonomías, pues creció en quince y decreció en las dos restantes. Destacaron los aumentos en Aragón (+28,9%) y Comunidad de Madrid (+28,5%) y los retrocesos en La Rioja (-15,0%) y Navarra (-4,9%).

CRECEN LAS NUEVAS SOCIEDADES

Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que, en septiembre de 2025, la constitución de sociedades aumentó un 13,9% interanual, hasta las 10.565 nuevas sociedades. De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 7.941 nuevas sociedades, lo que supone un ascenso del 15,7% con respecto a septiembre de 2024. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.016 euros.

La creación de nuevas sociedades aumentó en trece autonomías, destacando las alzas en La Rioja (+52,2%), Asturias (+40,4%) y Región de Murcia (+35,0%). En cambio, disminuyó en cuatro autonomías, destacando las caídas en Navarra (-18,1%), Aragón (-9,2%) y Castilla-La Mancha (-8,0%).