Así se desprende del ‘Índice Inmobiliario Fotocasa’, que refleja que el aumento del precio del alquiler de vivienda ascendió un 0,7% en comparación con octubre, con lo que el precio medio del metro cuadrado a nivel nacional se colocó en los 14,10 euros.

“El precio del alquiler presenta la subida más moderada del año y por primera vez en siete meses, abandona las subidas de doble dígito. Este cambio apunta a un posible punto de inflexión que, de consolidarse, podría ofrecer un respiro en plena crisis de sobreprecios. Ya el mes pasado se observó cómo las comunidades autónomas con mayor dinamismo empezaban a frenar el ritmo de encarecimiento, mientras que las regiones con menor presión de demanda seguían registrando crecimientos por encima del 10%. Esta diferencia territorial sugiere que el mercado del alquiler podría estar cerca de alcanzar su punto máximo tras tres años consecutivos marcados por cifras récord”, explica la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos..

Salvo en la Comunidad de Madrid, todas las autonomías registraron aumentos de precio interanualmente, con Castilla-La Mancha (+13,8%), Cataluña (+13,1%), Extremadura (+9,9%) y Aragón (+9,2%) a la cabeza. En Madrid (-0,3%) se produjo el primer descenso interanual después de 45 meses de incrementos interanuales en cadena (desde febrero de 2022).

Con todo, Madrid sigue siendo la región más cara para alquilar (20,66 euros por metro cuadrado), Cataluña (20,25), Baleares (18,60), País Vasco (17,50) y Canarias (15,13).

Mientras Madrid frena la subida del precio del alquiler e incluso registra un leve descenso, las provincias aledañas se disparan, como refleja el hecho de que la que registra un encarecimiento mayor sea Guadalajara (+37,2%), seguida de Zamora (+33,4%), Ciudad Real (++20,4%), Soria (+18,3%) y Teruel (+17,6%).