El Gobierno anunció este lunes la movilización de 23.000 millones de euros en financiación pública y privada para la construcción de 15.000 viviendas asequibles al año, como parte del fondo ‘España Crece’, que espera movilizar, en total, unos 120.000 millones de euros.

“Cada vez que cualquier Gobierno anuncia un plan para poner vivienda de protección oficial encima de la mesa, tanto de compra como de alquiler, la media actualmente está en torno a los siete años de ejecución”, apuntó Garriga.

En ese periodo también se incluye la disponibilidad de suelo, licencias, desarrollo de proyecto, construcción y entrega.

Sus cálculos estiman que esas 15.000 primeras viviendas estarían construidas en 2033, y aunque “está muy bien” contar con ese parque, el problema existe “en 2026”.

Trioteca lamentó que la movilización de esos 23.000 millones de euros no ofrezca una solución inmediata a las familias que están buscando una vivienda en la actualidad y reclamó medidas fiscales que tengan efecto inmediato en el bolsillo del comprador.

“Lo más sencillo sería quitar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), impuesto a la compra de viviendas que va del 4 al 10%. Evidentemente, esto pasa por el Gobierno y después por las comunidades autónomas. Hasta que no hagan estas medidas, vemos que el resto solo llena titulares y no ataca el problema de raíz”, avisó.

Trioteca estima que el desajuste entre oferta y demanda supera ya las 200.000 viviendas, y presiona los precios tanto en el mercado de compra como en el alquiler.

FONDO ESPAÑA CRECE

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció este lunes que el fondo 'España Crece' movilizará hasta 23.000 millones de euros para dinamizar la oferta de vivienda y para cerrar el déficit habitacional financiando la construcción de 15.000 viviendas al año.

La movilización de esos 23.000 millones de euros está pensada para la inversión en el segmento de la construcción para alquiler asequible y contribuir a la construcción de cerca de 15.000 viviendas al año, como precisó el Ministerio de Economía en un comunicado.

En términos globales, el fondo espera movilizar hasta 120.000 millones de euros, para distintos sectores prioritarios y estratégicos para la economía española.

Este fondo estará gestionado por el Instituto Oficial de Crédito (ICO), que recibirá una inyección de 13.300 millones de euros para reforzar su capacidad como banco nacional de promoción. De esa cantidad, 10.500 millones serán préstamos del Plan de Recuperación Transformación y Resiliencia (PRTR) y, por tanto, aparejados al cumplimiento de los hitos comprometidos con Bruselas. Otros 2.800 millones provendrán de las transferencias no reembolsables y permitirán ofrecer condiciones más ventajosas en plazo y coste, en algunos casos.

El Ministerio de Economía señaló en un comunicado que estos recursos servirán para que el ICO tenga capacidad propia para invertir hasta 60.000 millones de euros, e impulsará la coinversión del sector privado. De esta forma, la financiación movilizada alcanzará los 120.000 millones de euros.

El Fondo priorizará la inversión en sectores estratégicos y de futuro para España y, además, ofrecerá instrumentos financieros, como préstamos, financiación de proyectos, inyecciones de capital o garantías, para facilitar que la financiación acompañe de forma continuada en las distintas etapas del ciclo de vida de las empresas.

En el caso de la vivienda, se enfocará en el régimen de alquiler asequible y social, como una de las palancas fundamentales para reforzar la cohesión social y la competitividad de la economía española.