De este modo, el sistema estatal que sirve para fijar el tope de los precios de los alquileres en las áreas declaradas como Zonas de Mercado Residencial Tensionado ya cuenta con información detallada de todas las provincias de España. La propuesta de resolución firmada este viernes por la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana actualiza los datos y la metodología del Serpavi.

Los datos que se ofrecen son el resultado de la explotación de la información declarada a efectos tributarios y de las bases de datos catastrales, efectuada por parte del Servicio de Estudios Tributarios y Estadísticas de la Agencia Tributaria. El contenido se refiere a arrendamientos de vivienda habitual de los años 2011 a 2024, los datos de los años 2021 a 2024 facilitados por el Instituto de Estadística de Navarra, y los datos facilitados por Eustat-Instituto Vasco de Estadística de los años 2022 a 2024 relativos a la provincia de Guipúzcoa.

Además, en esta actualización se incorporan como novedad los datos correspondientes al año 2024 de las provincias de Álava y Bizkaia, a partir de la información facilitada por Eustat como resultado de una explotación de los datos de las Haciendas Forales de estos territorios históricos, con lo que el SERPAVI pasa a cubrir todas las provincias españolas.

MÁS CONTRATOS

El Ministerio indicó que los nuevos datos constatan un incremento del 3,5% de los contratos de alquiler de vivienda habitual en el año en el que se declararon las primeras zonas tensionadas. Concretamente, se superan los 2,5 millones de arrendamientos (2.271.987 en edificios de vivienda colectiva, y 284.591 en vivienda unifamiliar). La presentación de los resultados se realiza a través del portal ministerial, mediante cinco visores cartográficos, que presentan los datos a cada uno de los niveles territoriales: sección censal, distrito, municipio, provincia, comunidad autónoma.

Además, también ofrece la posibilidad de descargar toda la información de manera libre en un formato de tabla, lo que facilita la interoperabilidad y el análisis por parte de los diferentes operadores y la reutilización de los datos.