Según los datos del Consejo Superior del Notariado, por tipo de vivienda la venta de pisos registró un incremento interanual del 1,4% y la venta de pisos de precio libre se incrementó un 0,9%.

Este ligero aumento de las transacciones de pisos libres se debió exclusivamente a la expansión de la venta de pisos nuevos (22,9%), ya que la de pisos de segunda mano se redujo en un 1,9% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un ligero incremento del 0,3% interanual.

PRECIOS

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en diciembre alcanzó los 1.459 euros, reflejando así un aumento del 5,7% interanual. Este incremento del precio por metro cuadrado de las viviendas se debió tanto al aumento del precio de las viviendas unifamiliares (2,3%) como al de los pisos (6,7%).

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se incrementó un 6,9%. Dentro de éstos, el precio del de los de segunda mano se situó en los 1.578 euros (+5,8% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.145 euros (+8,3% interanual).

Por último, en diciembre la compraventa de otros inmuebles se situó en 13.987 operaciones (5,1% interanual), de las cuales un 38,6% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 264 euros (-13,4% interanual).

PRÉSTAMOS

Por otro lado, el número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de diciembre fue de 32.316, lo que supone un aumento del 3,8% interanual.

La cuantía promedio de tales préstamos fue de 198.391 euros, reflejando así un incremento del 6% interanual.

Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron en diciembre un 6,1% interanual (24.880 préstamos), debido tanto al incremento en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda (6,2% interanual) como al aumento de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles (5,8% interanual). La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 151.934 euros (1,9% interanual).

En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 144.346 euros, suponiendo un incremento del 4,1% interanual, y para el resto de inmuebles el préstamo promedio alcanzó los 250.823 euros (-10,8% interanual).