Este aumento supera el registrado en el conjunto del año pasado, que se situó en el entorno del 30% y será similar al previsto para 2019.

El observatorio señala en un informe que la principal razón de esta mayor demanda es que estos seguros se han convertido en la principal garantía del arrendamiento desde la entrada en vigor del Decreto Ley del Alquiler que ha reducido a dos meses las garantías adicionales, tales como el aval y los depósitos.

Respecto al precio medio del alquiler con seguro está comenzando a moderarse, como consecuencia de dicho crecimiento comercial, situándose en 661 euros, un 2,8 por ciento menos que en 2018.

Reducción motivada, según se explica desde OESA, por efecto de divulgación de los seguros de impago tras la entrada en vigor del Decreto del Alquiler. “Antes los seguros eran considerados como productos reservados para los alquileres más elevados, pero ante la reducción de garantías se están convirtiendo en necesarios para todo tipo de rentas, también las más reducidas”, explican desde OESA.

Respecto a la cobertura de meses de impago que se contratan, la de doce meses sigue siendo la mayoritaria, con diferencia, y la que más ha crecido durante la primera parte de 2019. Representa el 78,79 por ciento del total, 1,61 puntos más que durante el año pasado. La de seis meses baja hasta situarse en el 16,73 por ciento del total, 3,39 puntos menos que en 2018. El 2,7 por ciento restante corresponde a la de dieciocho meses y el 1,78 a las de nueve.

Este crecimiento de la cobertura de doce meses en detrimento de la de seis está motivando un leve aumento del precio medio de la prima hasta los 231,17 euros en la primera parte del año, un 6 por ciento más que el año anterior.