La llamada ley de Contratos de Crédito Inmobiliario, que entró en vigor el pasado 16 de junio, obliga a los profesionales inmobiliarios a elegir entre ser promotor de ventas o intermediario de crédito y en este caso elegir entre sí asesora o no.

Al decantarse por dicha figura estarán sujetos a distintas obligaciones, con la posibilidad de figurar en un registro gestionado por el Banco de España.

Para efectuar el estudio UCI y Deloitte Legal han elaborado una encuesta con la opinión de 500 profesionales. El promotor de ventas, opción indicada por el 36% de los entrevistados, se limitará a poner en contacto, directa o indirectamente, a una persona física con una entidad sin intermediar en la financiación.

El 38% que dice que se decantará por la figura de intermediario de crédito inmobiliario, además de poner en contacto al comprador con el prestamista, elegirá presentar y ofrecer a los prestatarios el contrato de préstamo, así como realizar los trámites necesarios o celebrar los contratos de préstamo en nombre del prestamista.

Un 68% de los futuros intermediarios de crédito aseguran que se registrarán en el fichero del Banco de España, indicio según UCI de que quiere hacer de la intermediación financiera una parte relevante de su actividad, mientras que el 32% se inclinará por la actividad de financiación de manera accesoria y no se registrará.

Otro 45% dice que será asesor de crédito para facilitar únicamente consejos en materia de financiación.

Según las estimaciones de UCI, más de 70.000 profesionales de todo el país tendrán que recibir formación y pasar un examen presencial para adaptarse a la nueva Ley reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario.