Esta cifra de hipotecas es la más baja desde septiembre de 2019 (22.488 firmas) y el descenso rompe con tres meses consecutivos de tasas interanuales positivas. Es previsible que el desplome de abril sea mucho más acusado, dado que ya el mes completo se vio afectado por el estado de alarma.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas en marzo fue de 127.888 euros, con un aumento del 1,6%.

El tipo de interés medio se situó en el 2,56% y el plazo medio de 24 años. El 47,0% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 53,0% a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,21% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,92% para las de tipo fijo.

NOVACIONES

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en marzo se produjeron 2.966 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un descenso anual del 42,2%. Por su parte, el número de operaciones que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) baja un 53,4%, y el de hipotecas en las que cambia el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) un 33,7%.

Las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el número de hipotecas sobre viviendas fueron La Rioja (+26,4%), Aragón (+17,9%) y Cantabria (+6,6%).

Por su parte, Illes Balears (–44,6%), Comunidad de Madrid (–29,4%) y País Vasco (–25,6%) presentan los mayores descensos anuales.

Las regiones con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo fueron Andalucía (5.223), Cataluña (4.917) y Comunidad de Madrid (4.417).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (774,7 millones de euros), Cataluña (767,3 millones) y Andalucía (554,9 millones).

Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado son Aragón (+48,2%), Principado de Asturias (+24,4%) y Cantabria (+8,5%). Por el contrario, los mayores descensos se registran en Illes Balears (–30,2%), Comunidad de Madrid (–29,5%) y Extremadura (–25,6%).