Aguado indicó que entre los trabajos que lleva a cabo la AVS destaca la función promotora, gestora de su patrimonio, recaudatoria e inspectora y manifestó que, para ello, es necesario disponer de una organización que atienda el cumplimiento de la labor de administración de su patrimonio, en su doble vertiente de gestión y una eficaz labor de apoyo a los titulares de los inmuebles.

A lo largo del pasado ejercicio, se llevó a cabo la emisión y control de un total de 533.000 recibos, con un cargo facturado de 56.966.474 euros. Este proceso administrativo hace que la AVS no puede abordar sola con sus propios medios y de manera integral esta labor.

Es necesario, según señaló el portavoz, contar con oficinas en las proximidades de las áreas donde existen promociones de la Agencia de Vivienda Social dada la importante dispersión territorial del patrimonio administrado.

Las especiales características de la AVS requieren, además, flexibilidad y unos horarios de atención al público muy amplios. La variedad de situaciones sociales existentes y los distintos regímenes en que pueden cederse las viviendas, garajes y locales comerciales son otros de los factores que hacen también necesario contar con un apoyo externo.

Este contrato de gestión integral del patrimonio de la AVS comprende una serie de apoyos adicionales en las labores de facturación y cobro de los ingresos generados por la gestión de su patrimonio, una asistencia en los trabajos de gestión de los tributos, apoyo en los trabajos de gestión de los procesos de reducciones de la renta de sus inmuebles, y en aquellos originados en la gestión de los procesos de morosidad en el área de recaudación.

En el área promotora y gestora de su patrimonio es necesario también contar con un apoyo en la gestión de los barrios en remodelación, en la contratación, entrega de inmuebles y gestión de suministros, así como en la escrituración por venta (viviendas, trasteros, garajes y locales) y en la gestión de las juntas administradoras y comunidades de propietarios de sus inmuebles. Por último, en las tareas de inspección se requiere mantener un detallado control y seguimiento de los inmuebles de su propiedad.