El aumento en las ventas afectará a todos los segmentos de compra: primera vivienda, segunda residencia e inversión.

El mercado de compra de viviendas vacacionales será el más dinámico mientras que los de primera vivienda e inversión irán ligados en mayor medida a la evolución de la pandemia.

El alquiler turístico también volverá a ganar protagonismo, recuperando gran parte de lo perdido en 2020 a favor del alquiler residencial.

Esta tendencia es la opuesta a la registrada el pasado año, cuando el trasvase de corta a larga estancia supuso alrededor del 30%. Esta vuelta al negocio inmobiliario vacacional tendrá especial incidencia en las provincias de Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas, Almería, Tarragona, Barcelona, Valencia, Cádiz, Alicante, Málaga, Girona, Granada, Baleares y Murcia.

Británicos, franceses, alemanes, italianos, marroquíes y suecos seguirán siendo las nacionalidades mayoritarias en el mercado residencial español.

Las regiones que más notarán estos incrementos interanuales serán, por este orden, Andalucía, Cataluña, Baleares, Canarias, la Comunidad Valenciana, Murcia y Madrid.

Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, afirma que “la importancia de la demanda inmobiliaria internacional en España es evidente: si el comprador extranjero suele representar alrededor del 13% del total de las 500.000 transmisiones anuales que se registran, el año pasado se vieron afectadas unas 65.000 operaciones por la crisis y el cierre de fronteras”.