Según los datos del Consejo General del Notariado, esta variación porcentual tiene su explicación en el escaso número de operaciones que se realizaron en mayo de 2020 como consecuencia del estallido de la pandemia de la Covid-19 y las medidas dirigidas a contenerla.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 117,1% interanual, alcanzando las 44.372 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 150,4% interanual, hasta llegar a las 14.641 unidades.

Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 4,4% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.606 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar alcanzó los 1.146 euros por metro cuadrado, registrando un aumento del 2,5%.

La compraventa de vivienda creció en todas las comunidades autónomas. El mayor aumento se registró en Castilla-La Mancha (184,6% interanual) y el menor en Navarra (5,4%).

Las regiones donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron Castilla-La Mancha (184,6%), Canarias (173%), Cantabria (170,5%), Comunidad Valenciana (145,6%), Andalucía (140,9%), Murcia (140,8%), Castilla y León (135,1%), Baleares (132,7%), Madrid (131,4%), Extremadura (128,8%) y Galicia (128,3%).

Por el contrario, las autonomías donde se registró una evolución por debajo de la media nacional fueron Aragón (120%), Cataluña (95,1%), La Rioja (45,9%), País Vasco (45,5%) y finalmente Navarra (5,4%).

En cuanto al precio, se registraron subidas en Extremadura (30%), Canarias (12,9%), Baleares (11,5%), Cantabria (9,6%), Comunidad Valenciana (7,5%), Andalucía (3,9%), Murcia (1,7%), Madrid (0,7%) y Castilla-La Mancha (0,7%).

En cambio, los precios disminuyeron en Navarra (-32%), La Rioja (-23,2%), Aragón (-13,8%), Galicia (-6,4%), País Vasco (-5,9%), Castilla y León (-5,8%), Asturias (-5,6%) y Cataluña (-4,2%).

SUBEN LAS HIPOTECAS

Por otro lado, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 103% interanual, hasta las 31.505 operaciones. La cuantía promedio de estos descendió un 7,4% interanual, alcanzando los 138.388 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 53,4%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 74,6% del precio.

A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en todas las autonomías, salvo en Navarra (-1,7%). Los mayores incrementos se registraron en Murcia (158%), Cantabria (139,9%), Canarias (138,4%), Comunidad Valenciana (134,6%), Castilla-La Mancha (131,6%) y Andalucía (127,3%).