Desde BNP indicaron que “a lo largo del pasado ejercicio se fue observando cómo los inversores inmobiliarios incrementaban su aversión al riesgo conforme empeoraban los indicadores sobre consumo y producción”.

La operación más importante del año en España fue la adquisición de Torre Picasso por el holding inmobiliario de Amancio Ortega, Pontegadea, que pagó 400 millones de euros.

Gracias a esta transacción, la inversión en el segmento de oficinas “salvó un año marcado por la ausencia de operaciones”, subrayaron desde la consultora.

Las previsiones para 2012 apuntan a un ejercicio de nuevo en “condiciones difíciles” como ha sido 2011, y desde BNP estiman que se mantendrán el protagonismo de inversores locales, las operaciones en el mercado de oportunidad y las desinversiones corporativas.

De esta manera, las claves de 2012 pasan por “una participación activa en el mercado por parte de algunas entidades bancarias que ofrezcan carteras de activos adjudicados a precios con descuento”.

Además, hablan de un “efecto contagio de dichos descuentos en activos cuya valoración ha estado durante la crisis por encima de lo que los inversores están dispuestos a pagar”.