Así se desprende de un informe de Fotocasa Research publicado este martes, que sitúa el peso del alquiler en niveles similares a los de los últimos años, en torno a una cuarta parte de la población. El estudio destaca además una creciente brecha generacional en el acceso a la vivienda, ya que solo el 11% de los menores de 25 años es propietario, frente a porcentajes mucho más elevados en los grupos de mayor edad.

Se trata, además, de un porcentaje inferior al registrado un año antes, cuando alcanzaba el 14%, lo que refleja, según el informe, las crecientes dificultades que encuentran los jóvenes para acceder a la compra de una vivienda. Por el contrario, entre los mayores de 55 años el 78% dispone de una vivienda en propiedad, lo que evidencia la desigual evolución del acceso a la vivienda según el ciclo vital.

El informe señala también que el porcentaje de propietarios alcanza el 59% del total, incluyendo tanto titulares únicos como copropietarios, lo que refleja el peso de las fórmulas compartidas en el acceso a la vivienda.

Por territorios, Canarias, Madrid y Cataluña concentran las mayores tasas de alquiler. En Canarias, el 31% de la población reside en una vivienda arrendada, seguida de Madrid, con un 30%, mientras que Cataluña registra un 28% pese a experimentar un descenso.

El estudio apunta diferencias de evolución entre regiones, con subidas en Madrid y Baleares, frente a descensos en Andalucía y la Comunidad Valenciana. La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, señaló que estos datos reflejan una “creciente división” entre quienes pueden acceder a una vivienda en propiedad y quienes dependen del alquiler, especialmente entre los más jóvenes.