El estudio señala además que el 34% de las personas que han alquilado o buscado una habitación también han participado durante los últimos 12 meses en la búsqueda o alquiler de una vivienda completa. De este modo, aproximadamente uno de cada tres demandantes de habitaciones contempla también acceder a una vivienda completa.

En sentido contrario, la relación es menor. Entre quienes han alquilado o buscado una vivienda completa, el 11% también ha considerado la posibilidad de arrendar una habitación.

En conjunto, la demanda de alquiler alcanza al 12% de la población, casi medio punto más que en 2025, al sumar la actividad relacionada con la búsqueda de viviendas completas y habitaciones en pisos compartidos.

Por su parte, el porcentaje de personas activas en el mercado del alquiler de viviendas completas se sitúa cerca del 10%, prácticamente estable respecto al año anterior.

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, atribuyó el aumento del alquiler de habitaciones a las dificultades económicas para acceder a una vivienda completa.

Según explicó, “los inquilinos no buscan compartir piso porque sea su primera opción, sino porque el mercado les obliga a adaptar sus expectativas a su capacidad económica”.

Matos sostuvo que el crecimiento simultáneo de la demanda de viviendas completas y de habitaciones refleja una mayor presión sobre el conjunto del mercado del alquiler y apuntó a la falta de oferta y a los elevados precios como factores que llevan a algunos demandantes a modificar sus preferencias iniciales.