Según los datos difundidos por el Ministerio de Fomento, en el último año (entre abril de 2012 y marzo de 2013), las transacciones inmobiliarias ascendieron a 348.715, un 1,3% más frente a los 12 meses anteriores.

En relación a la distribución territorial de las transacciones, todas las

comunidades autónomas registran caídas interanuales a excepción de

Murcia, con un incremento en las ventas del 10,3%. Destacan entre los

mayores descensos, Navarra (-49,5%), Castilla y León (-40,9%), País

Vasco (-40,4%) y Asturias (-38,3%).

Por lo que se refiere a las ciudades, las que registran un mayor número de compraventas son Madrid (3.350), Barcelona (1.635) y Sevilla (1.219). Destacan, por crecimiento entre las capitales de provincia y municipios de más de 100.000 habitantes, Torrevieja (14,6%), Alicante (14,1%), Alcobendas (13,8%), Marbella (11,8%), Sevilla (10,9%) y Cuenca (9,7%). En cuanto a las mayores caídas, destacan Getafe (-72,8%), Jaén (-71,9%), Huesca (-63,3%), Pamplona (-63,1%), Zamora (-57,4%) y Badajoz (-56,1%).

Durante el primer trimestre de 2013 se han vendido en España 54.512 viviendas, lo que supone una caída del 21,5% frente al mismo dato del año anterior. Las ventas de vivienda libre ascendieron a 51.538, que representan un 94,5% del total, mientras que la vivienda protegida ascendió a 2.974, un 5,5% del total.

En cuanto a la tipología, de vivienda de segunda mano se realizaron un total de 9.414 transacciones, un 82,7%, mientras que de vivienda nueva las transacciones ascendieron a 9.414, un 17,3% del total.

EXTRANJEROS RESIDENTES

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones

realizadas por extranjeros residentes en España experimentan

crecimiento interanual por séptimo trimestre consecutivo, concretamente

un 5% frente al primer trimestre de 2012, con un total de 8.457 compraventas.

Destaca que el porcentaje del total de compraventas realizado por extranjeros residentes asciende al 15,5%, el más alto de la serie histórica.

Por provincias, las que registran un mayor número de compraventas por

extranjeros residentes son Alicante (2.485), Málaga (992), Tenerife (771), Barcelona (652) y Almería (471).

Por su parte, las transacciones realizadas por extranjeros no residentes

ascendieron a 792, lo que supone un incremento del 40% frente a igual periodo del año anterior.