El portal inmobiliario, a partir del análisis de más de 613.000 inmuebles anunciados en su plataforma durante junio de 2026, destaca una marcada diferencia territorial, con una mayor presencia de sistemas de climatización en el sur de España y en las zonas más expuestas a las altas temperaturas estivales, frente a las provincias y capitales del norte.

Sevilla encabeza el ranking de capitales con mayor proporción de viviendas climatizadas, ya que el 74% de los inmuebles en el mercado cuenta con aire acondicionado. Le siguen Córdoba (72%), Palma de Mallorca (68%), Valencia (67%), Madrid (66%) y Jaén (65%). También superan el 60% Barcelona y Málaga, ambas con un 61%, mientras que Murcia (59%), Alicante (58%), Ciudad Real (55%) y Toledo (55%) presentan igualmente porcentajes elevados.

En el extremo opuesto se sitúan Burgos, A Coruña y Oviedo, donde apenas el 1% de las viviendas anunciadas dispone de aire acondicionado. Santander, Vitoria y Lugo apenas superan el 2%, mientras que Pontevedra alcanza el 3%.

ALQUILER FRENTE A VENTA

El estudio revela además diferencias significativas entre el mercado de compraventa y el de alquiler. Mientras que el 58% de las viviendas en alquiler cuenta con aire acondicionado, el porcentaje se reduce al 43% en el caso de las viviendas en venta.

Según Idealista, esta diferencia puede explicarse porque los inquilinos suelen valorar la climatización como un elemento adicional relevante, mientras que los compradores pueden plantearse su instalación posteriormente.

En Sevilla, por ejemplo, el 86% de las viviendas en alquiler dispone de aire acondicionado, frente al 65% de las que se encuentran a la venta. En Madrid, los porcentajes alcanzan el 77% y el 57%, respectivamente, mientras que en Barcelona se sitúan en el 79% y el 55%.