Según su diagnóstico, el temor a la 'inquiokupación' continúa siendo uno de los principales factores que disuaden a los propietarios de incorporar sus viviendas al mercado, limitando significativamente la oferta, lo que sitúa la protección al arrendador como el principal motor para incrementar la oferta de vivienda disponible.

De esta manera, la aprobación del real decreto aprobado este martes por el Consejo de Ministros, que compensa a los inquilinos que alquilen sus viviendas a jóvenes y colectivos vulnerables en caso de impago, supone un "hito ansiado" por parte del conjunto del sector inmobiliario al introducir un sistema de garantías que refuerza la confianza de los arrendadores y permite avanzar hacia un entorno "más estable y predecible".

La fórmula elegida para proteger la seguridad jurídica en el mercado del alquiler se establecerá a través de mecanismos de apoyo y compensación económica a los propietarios que se enfrenten a impagos, con el objetivo de incentivar que nuevos propietarios ofrezcan sus viviendas en alquiler, ampliando la oferta disponible actual.

“Desde UCI valoramos de forma positiva la introducción de este real decreto. En primer lugar, se trata de una petición ampliamente demandada por casi dos tercios de los inmobiliarios de nuestro país, tal y como indica el Barómetro Inmobiliario de UCI. En segundo lugar, esta medida podría dinamizar el mercado, ampliando la oferta de viviendas en alquiler disponibles y garantizando una seguridad jurídica que es clave para el mercado del arrendamiento”, señaló la directora comercial de la entidad financiera, Lorena A. Zenklussen.