La iniciativa del consistorio ha sido fuertemente criticada por los grupos de oposición (PSOE e IU) que cosideran que la medida contribuye a destruir el patrimonio histórico de la ciudad y a favorecer la especulación inmobiliaria.

La decisión, tomada por la Comisión Asesora de Expedientes de Fincas Ruinosas, tuvo su justificación en los informes técnicos municipales que revelan que el inmueble tiene toda su estructura leñosa, tanto de forjado como de pilares, en un avanzado estado de pudrición en un 80 por ciento de su superficie, siendo únicamente resistentes las fachadas.

Por su parte, el alcalde d Madrid, José María Alvarez del Manzano, afirmó hoy que la declaración en ruina de un edificio con protección integral, como es el caso del citado inmueble, no implica su demolición, sino la rehabilitación del mismo, conservando su aspecto estético.

Tras señalar que la finca, construida en 1862, debería haber sido remozada cuando fueron reparadas todas las fachadas de la Puerta del Sol -hace más cuatro años-, el regidor subrayó que el Ayuntamiento hará todo lo posible para que tanto los arrendatarios omo los comerciantes mantengan sus casas y negocios una vez rehabilitado el edificio.

Sin embargo, reconoció que la declaración de ruina altera jurídicamente, de un modo genérico, las relaciones contractuales entre propietarios e inquilinos.

Según los responsables municipales, muchos de los problemas existentes entre ambas partes "vienen propiciados en buena medida por una Ley de Arrendamientos que no se adecúa a la realidad".

El Grupo Socialista, tras conocer la decisión de la Comisión de Epedientes de Fincas Ruinosas, se apresuró a solicitar al equipo de gobierno el realojo de los arrendatarios del inmueble de la Puerta del Sol, para evitar que sean despojados de sus "legítimos derechos".

En un comunicado de prensa, el PSOE acusa al Ayuntamiento de hacer una "importante dejación de su responsabilidad, al no haber obligado a la propiedad a cumplir sus deberes de conservación, lo que ha originado fuertes humedades que han atacado los elementos estructurales horizontales de madera".

os concejales socialistas consideran que la expropiación de la finca es la única forma de salvaguardar el derecho de los inquilinos a ser realojados.