La ley regula la disciplina urbanística, las expropiaciones e indemnizaciones, la intervención administrativa en la edificación y la disciplina urbanística.

Según el Gobierno, el nuevo texto posibilitará una mejor aplicación de la norativa vigente en materia urbanística, para mejorar la calidad de vida de las ciudades españolas.

El texto refundido de la ley es resultado de un proceso de negociación con las comunidades autónomas y ayuntamientos, en unas negociaciones que han durado ocho meses.