La vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, anunció la aprobación en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno. Esta actuación permitirá a la ciudad de Madrid incorporar aproximadamente el 70% de una superficie total de 44.349 metros cuadrados, actualmente de titularidad privada, para generar nuevos espacios para los ciudadanos y favorecer su integración en el tejido urbano consolidado. El proyecto contempla la creación de una nueva bolsa de vivienda libre y protegida, la generación de zonas verdes y la mejora de la oferta comercial del barrio.

En concreto, el nuevo ámbito prevé la construcción de 530 viviendas, de las cuales 159 (el 28%) estarán sujetas a algún tipo de protección. Las edificaciones en altura se orientarán en eje norte-sur para optimizar la ganancia solar y contarán con cubiertas vegetales y criterios de arquitectura bioclimática, reduciendo la huella ambiental del desarrollo residencial.

El proyecto además contempla la creación de cerca de 11.000 metros cuadrados de áreas estanciales y espacios libres arbolados, a los que se sumarán 5.600 metros cuadrados adicionales de zonas verdes. Además, se conservará el arbolado existente y se plantarán 297 nuevos ejemplares. Un corredor verde de 60 metros de ancho conectará los parques de La Ermita del Santo y Caramuel con Madrid Río, vertebrando el nuevo desarrollo.

En materia dotacional, el ámbito dispone de una edificabilidad específica de 18.879 metros cuadrados destinada a equipamientos públicos. El proyecto también mantendrá el zócalo comercial actual, que será transformado en un centro urbano de proximidad para reforzar la actividad económica del entorno.