Las cancelaciones registrales muestran un auge en octubre y superan la cifra del pasado mes de marzo, de 45.611, cuando fue la más elevada desde abril de 2008, en pleno estallido de la burbuja inmobiliaria. Después del ejercicio 2008, las cancelaciones han superado las 40.000 en marzo de 2022, marzo de 2023, mayo de 2023, octubre de 2024 y en todos los meses que van de este año salvo en agosto y septiembre.

Además, el pasado mes de octubre las cancelaciones aumentaron un 26,7% respecto a septiembre y si se compara con hace un año el crecimiento es del 8,6%. Solo en los meses de octubre, el registro de este año fue el más elevado desde 2007, cuando las cancelaciones ascendieron a 54.650.

Este ascenso coincide con una semana en la que el Banco Central Europeo (BCE) ha decidido mantener los tipos de interés oficiales sin cambios por cuarta vez consecutiva, después de realizar hasta cuatro bajadas en lo que va de año y otras cuatro en 2024, y los analistas esperan que se mantengan invariables el año que viene. Pese a ello, el euríbor, tomado como referencia para los préstamos hipotecarios, subió en noviembre hasta el 2,217%, sumando cuatro meses seguidos de aumento.

Según estos datos del INE, el tipo medio de los nuevos préstamos para la compra de vivienda bajó hasta el 2,81% en octubre desde el 2,85% de septiembre, siendo el más bajo desde enero de 2023.

Por otra parte, si se comparan las cancelaciones con las nuevas firmas de hipotecas, en esta ocasión no las superan, pues en octubre hubo 52.198 nuevos préstamos, la cifra más alta en 15 años, pero sí que hubo más cancelaciones que nuevas hipotecas en enero, febrero, marzo, abril, mayo y junio de este año.