El inmueble está situado en la calle Juan Ignacio Luca de Tena 7, en Madrid. Con esta desinversión, Colonial SFL continúa avanzando en su política de rotación activa de activos no estratégicos ubicados fuera del centro urbano de Madrid, tras la reciente venta del edificio situado en Ramírez de Arellano 37.

Esta estrategia permite al Grupo optimizar la composición de su cartera, reforzando su posicionamiento como plataforma paneuropea líder en el mercado inmobiliario 'prime' y focalizando su inversión en activos de máxima calidad en los distritos centrales de negocio.

En este sentido, Juan Manuel Ortega, Chief Investment Officer de Colonial SFL, afirmó que esta operación “optimiza la cartera a través de la desinversión de activos que ya han cumplido su ciclo de madurez para Colonial SFL, e inversión en activos de calidad en ubicaciones 'prime'”.

El edificio cuenta con una ubicación estratégica en el eje este de la capital, con fachada directa a la A-2, antes de su confluencia con la M-40, y a aproximadamente siete kilómetros del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. El activo, que suma más de 10.000 metros cuadrados de superficie total, dispone de amplias plantas diáfanas y luminosas, diseñadas para ofrecer espacios funcionales y eficientes, así como de plazas de aparcamiento y buenas conexiones tanto en transporte público como privado, características que lo han consolidado como un referente en su entorno empresarial.

La operación contó con el asesoramiento comercial de VGevers Capital Markets y el asesoramiento legal del despacho Dentons.