En concreto, entre enero y marzo se vendieron 157.539 viviendas, frente a las 230.755 de igual periodo del ejercicio precedente.

Del total de viviendas vendidas en el primer trimestre del año, 89.543 fueron de obra nueva y otras 67.996, pisos de segunda mano.

Así, las transacciones de viviendas nuevas descendieron un 12,7% con respecto a las 102.637 del primer trimestre de 2007, mientras que las de segunda mano se hundieron un 46,9%.

Los datos de los últimos 12 meses muestran que el número de transacciones inmobiliarias fue de 763.655, un 8,7%. Del total de transacciones, 399.345 corresponden a obra nueva y 364.310 a viviendas de segunda mano. Las tasas de variación anual representan un descenso del 3,2% en el primer caso y del 14,2% en viviendas usadas.

Por comunidades autónomas, las tasas de variación de los cuatro últimos trimestres tienen valores negativos. Por debajo o igual que la media nacional se sitúan Extremadura (-1,7%), Castilla-La Mancha (-2,5%), Galicia (-3,7%), Cantabria (- 4,8%), La Rioja (-4,9%), Murcia (-5,6%), Castilla y León (- 6,9%), País Vasco (-7,2), Canarias (-7,8%), Andalucía (-8,6%), Aragón (-8,7%). Mientras, por encima de lamedia están Cataluña (-14,5%), Madrid (-10,7%), Comunidad Valenciana (- 10,6%), Baleares (-10,6%) y Navarra (-10,5%).

Cinco provincias concentraron el 32% del total de las transacciones de vivienda; Madrid, Barcelona, Alicante, Valencia y Málaga.

Además, las capitales de provincia con mayor venta de viviendas fueron: Madrid (6.164), Murcia (2.541), Barcelona (2.526) y Valencia (1683). Por ciudades no capitales de provincia, encabezan la lista Jerez de la Frontera ( 1.075), Gijón (1.059), Orihuela (940) y Cartagena (903).

Por último, el número de viviendas compradas por los extranjeros residentes en España en el primer trimestre de 2008 fue de 12.025, un 25,9% menos que las adquiridas en el cuarto trimestre de 2007. Los no residentes compraron 961 viviendas, con un descenso del 46,5% respecto al trimestre anterior.