Son datos publicados por el Consejo General del Notariado este jueves, que también revelan que la constitución de nuevas sociedades aumentó un 5,9% interanual, hasta alcanzar las 10.015 nuevas compañías.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 11,2% interanual, alcanzando las 45.236 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron un 11,8% hasta llegar a las 13.644 unidades.

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas se incrementó en Asturias (+8%) y Murcia (+1,3%), mientras que descendió en el resto de regiones, especialmente en Navarra (-22,8%), el País Vasco (-18,7%), Baleares (-18,5%), La Rioja (-17,0%) y Madrid (-16,8%).

En cuanto al precio, se situó en los 1.616 euros el metro cuadrado, registrándose un ascenso del 0,8%. Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 0,7%, hasta alcanzar los 1.766 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.342 euros, registrando un aumento del 3,6%.

El precio de la vivienda descendió en Navarra (-15,4%), Galicia (-6,7%), el País Vasco (-4,4%) y La Rioja (-3,2%), mientras que los mayores incrementos se produjeron en Castilla-La Mancha (23,5%), Baleares (17,2%) y Asturias (17,0%).

PRÉSTAMOS

La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 6,3% interanual, alcanzando los 141.915 euros en promedio. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 43,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70,2% del precio.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda tuvieron descensos en todas las comunidades autónomas, con Navarra (-40,6%), Cantabria (-28,6%), Baleares (-27,5%), Madrid (-27,1%), Cataluña (-26,7%) y País Vasco (-25,7%) a la cabeza.

En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos, creció en seis comunidades autónomas y decreció en las once restantes. Destacaron los aumentos en Aragón (11,1%) y Baleares (7,8%) y el retroceso en Navarra (-21,3%) y La Rioja (-19,8%).

SOCIEDADES

En cuanto a las nuevas sociedades, aquellas con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros fueron 7.446, lo que supone un ascenso del 3,5% con respecto a mayo de 2022. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.021 €.

La creación de nuevas sociedades creció en doce comunidades autónomas, destacando las subidas en Aragón (30,5%), Navarra (21,5%) y Comunidad Valenciana (19,3%). En cambio, disminuyó en cinco., destacando las caídas en La Rioja (-18,5%), Canarias (-16,9%) y Cantabria (-12%).