Según informó Criteria, la compra se acordó con las firmas de inversión internacionales Bain Capital y Freo Group. El edificio tiene una superficie alquilable de 52.000 metros cuadrados.

Situado en la confluencia de la Avenida Roma y la calle Mallorca de la ciudad condal, el edificio Estel es un complejo terciario completamente renovado y orientado a impulsar un ecosistema de innovación, ciencia y atracción de talento en pleno centro de Barcelona. Cuenta, además, con una variada y moderna oferta comercial.

Tras su reciente transformación, Estel tiene a AstraZeneca como inquilino principal y acoge también a compañías tecnológicas e internacionales de referencia, con un nivel de ocupación superior al 90%. El inmueble cuenta con las certificaciones LEED y WELL Platinum, así como con los sellos WiredScore y SmartScore Platinum.

Esta operación se inscribe en el marco del Plan Estratégico 2030 de CriteriaCaixa, que fija un objetivo de aceleración en la transformación de la cartera de InmoCaixa, desinvirtiendo parte de ella para reinvertir en activos que generen rentas recurrentes con una mayor rentabilidad y potencial de revalorización.

La operación anunciada hoy se suma a otras anteriores en el segmento de oficinas de Barcelona, como la compra del edificio Monumento en la Gran Vía, o de un inmueble dedicado al sector terciario situado en la calle Berlín.