El portal inmobiliario indicó que en la Comunidad de Madrid la demanda se situó en el 18%, cuatro puntos porcentuales más que el año pasado, aunque la oferta se mantiene estancada en el 3%, igual que en el año 2024. Mientras, en Cataluña la demanda pasó del 13 al 14% y la oferta cayó un punto porcentual -del 4% al 3%-.

La situación es diferente en la Comunidad Valenciana y Andalucía, comunidades que mostraron un comportamiento más estable, aunque a la baja. En el caso de Andalucía, la participación en operaciones de compraventa involucra al 15% de los particulares en 2025 frente al 16% registrado en 2024. En cuanto a la demanda, el 13% de los andaluces buscó vivienda, un punto porcentual menos que el año pasado. Por su parte, la oferta descendió del 4 al 3% en este periodo.

Por su parte, el mercado inmobiliario de Comunidad Valenciana también vive un retroceso, ya que la demanda baja del 13 al 12% y la oferta pasa del 5 al 4%.

“Madrid y Cataluña se consolidan como los motores del mercado de compraventa en España, pero la oferta se mantiene en niveles muy bajos, lo que tensiona los precios y limita las opciones de elección para los compradores”, explicó la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, quien indicó que que la falta de rotación del parque inmobiliario "es uno de los factores que frena la normalización del mercado a nivel nacional”.