Así lo expresa la Estadística sobre Ejecuciones Hipotecarias publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que indicó que en 2025 hubo 22.879 ejecuciones hipotecarias, un 12,4% más que en 2024. Respecto a las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda, el 7,6% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el año 2025 fueron sobre viviendas nuevas y el 92,4% sobre viviendas usadas.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 7,4% respecto al año anterior, mientras que el de usadas aumentó un 20,3%. El 15,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el año 2025 correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 13,8% a hipotecas constituidas en 2006 y el 10,1% a hipotecas de 2005. El periodo 2005-2008 concentró el 48,0% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2025.

CUARTO TRIMESTRE

En el cuarto trimestre, el número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el cuarto trimestre de 2025 fue de 6.925, lo que supuso un incremento del 32,7% respecto al mismo periodo del año anterior.

De estas, 4.657 fueron sobre viviendas (+30,9%). Asimismo, las ejecuciones sobre viviendas de personas físicas aumentaron un 33,1% Entre ellas, las iniciadas sobre viviendas habituales subieron un 34,5%.

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 67,3% del total de ejecuciones hipotecarias en el cuarto trimestre. El 50,0% del total de ejecuciones hipotecarias eran viviendas habituales de personas físicas, el 7,9% de personas jurídicas y el 9,4% otras viviendas de personas físicas. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de trasteros, garajes y otros edificios representaron el 25,2% del total.

El 6,4% de las ejecuciones hipotecarias en el cuarto trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 93,6% sobre usadas. Asimismo, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 13,7% en tasa anual, y el de usadas, un 32,3%.