Este proyecto, conocido como el Espartal, será puesto en marcha por la empresa pública Arpegio, en una zona de 572 hectáreas de la Comunidad de Madrid, con el fin de generar una zona residencial sostenible donde se construirán hasta 6.000 viviendas, de ellas cerca de 3.000 protegidas.

El Espartal contará, también, con una nueva depuradora, cuyo agua reciclada se utilizará para mantener el campo de golf planificado en el desarrollo, así como las otras zonas verdes que integrarán el mismo.

A ello se unirá la construcción de conexiones con la M-506, la A-4 y el casco urbano. Las infraestructuras de transporte quedarán completadas con una nueva estación de Cercanías de la línea C-3 Madrid-Aranjuez, y a los equipamientos sociales se reservarán más de medio millón de metros cuadrados.