La operación se inscribe en el proceso de fortalecimiento de la estructura financiera de Unió Fenosa. Este es el objetivo fundamental del nuevo Plan Estratégico para el periodo 2003-2007, que incluye entre sus ejes básicos desinversiones en activos no esenciales para cimentar el crecimiento del negocio energético nacional.

La transacción está sujeta al trámite de modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid. La valoración de los derechos urbanísticos de las subestacione de Unión Fenosa forma parte del convenio de colaboración formalizado con el Ayuntamiento y la Comunidad de Mdrid el pasado 17 de julio de 2002. Este convenio prevé, entre otras cosas, el enterramiento de 156 kilómetros de lineas de alta tensión alcanzadas por el crecimiento de la ciudad.