El portal inmobiliario indicó que si se calcula este último incremento mensual y se multiplica por los 80 metros cuadrados de una vivienda estándar, vemos que valor medio de una vivienda es 247.082 euros en abril.

"El precio de la vivienda entra en una fase de máxima tensión, con el mayor incremento interanual de la serie histórica, y superando por primera vez la barrera de los 3.000 euros/m². Además, a nivel nacional se marca nuevamente un récord, superando ya los niveles registrados en 2007. Este dato refleja que la presión compradora sigue siendo muy intensa y que la oferta disponible continúa siendo insuficiente para absorber la demanda", indicó la directora de Estudios y portavoz del portal inmobiliario, María Matos.

Por comunidades, Murcia (+32,3%), Asturias (+25,0%), Andalucía (+23,0%), Cantabria (+23,0%), Comunitat Valenciana (+21,7%) suben más de un 20% y cuatro comunidades alcazan su máximo histórico nominal: Andalucía con 2.969 euros el metro cuadrado Comunitat Valenciana (2.787 euros), Canarias (3.441 euros) y Madrid (5.429 euros).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio del metro cuadrado más caro en España se encuentra en Madrid y Baleares. En concreto. en Madrid se sitúa en 5.429 euros y 5.352 euros.

PROVINCIAS

Por otra parte, en 48 de las 50 provincias analizadas (en el 96%) sube el precio interanual de la vivienda en el mes de abril. En siete provincias se supera el 20% y son: Murcia (+32,3%), Ávila (+28,6%), Valencia (+27,0%), Asturias (+25,0%), A Coruña (+24,0%), Cantabria (+23,0%) y Guadalajara (+22,5%). Por otro lado, las dos únicas provincias con descenso son: Teruel (-6,2%) y Cuenca (-2,4%).

Respecto a las capitales, en las 50 sube el precio en abril respecto al año anterior y en 17 de las ellas tienen un incremento superior al 15%.-Ávila capital (36,1%), Ciudad Real capital (25,2%), Soria capital (24,8%), Palencia capital (21,8%), Guadalajara capital (21,8%), Ourense capital (21,0%) y Santa Cruz de Tenerife capital (20,3%) suben más de un 20%.

Respecto a los precios, las 14 capitales de provincia con el precio por encima de los 3.000 euros son: Donostia - San Sebastián con 7.148 euros el metro cuadrado, Madrid capital con 6.694 euros el metro cuadrado y Barcelona capital con 5.399 euros el metro cuadrado.