Según informó el ICO este jueves , la actuación movilizará una inversión próxima a los 49,7 millones de euros y permitirá desarrollar cuatro bloques residenciales que incluirán también 316 trasteros, 331 plazas de garaje, seis locales comerciales y zonas comunes.

La financiación ha sido concedida a Clibeal 2030, sociedad cuyo principal accionista es AR Rehabilitación Energética, y se destinará a una promoción que se levantará sobre suelo público cedido por la Junta de Castilla-La Mancha mediante un derecho de superficie de 75 años.

La operación se enmarca en el Programa de Financiación Directa ICO MRR Promoción de Vivienda Social, integrado en la Línea ICO Vivienda y financiado con fondos europeos Next Generation EU.

El préstamo tendrá un plazo de hasta 36 años, incluidos tres años de carencia, con el objetivo de adaptar la financiación al periodo de construcción y explotación de las viviendas en régimen de alquiler.

ALQUILER ASEQUIBLE

El ICO destacó que la promoción ha sido diseñada bajo criterios de eficiencia energética y sostenibilidad y busca ampliar la oferta de vivienda protegida en una zona con elevada demanda y escasez de alquiler asequible.

El precio máximo previsto para estas viviendas se situará en 7,8 euros por metro cuadrado útil al mes, una cuantía que, según la entidad, es un 19,6% inferior a los precios medios del mercado libre.

La operación combina financiación pública, inversión privada, fondos europeos y la cesión de suelo público, una fórmula que permite incrementar la oferta de vivienda asequible manteniendo la titularidad pública del terreno.

El ICO subrayó que la financiación de vivienda social y asequible constituye una de sus prioridades estratégicas y recordó que la Línea ICO Vivienda cuenta con una dotación de 4.000 millones de euros para impulsar nuevas promociones y mejorar el parque público residencial.