La tokenización de activos inmobiliarios consiste en convertir activos tradicionales en activos digitales denominados ‘tokens’, registrados en blockchain y con pleno reconocimiento jurídico. Cada token representa una fracción de los derechos económicos asociados al negocio inmobiliario, típicamente acciones o deuda.

Estos tokens tienen reconocimiento como valor negociable, incluida la obtención de un código ISIN (International Securities Identification Number), lo que permite su incorporación al circuito de transmisión y negociación de valor internacional.

“Existe una nueva forma de financiar proyectos y empresas. Es segura, rápida, sencilla y accesible, y su alcance es global. Cualquier gestor, intermediario, promotor o inversor debe conocer las herramientas a su alcance y puede sacar mucho partido de ellas en un sector tan competitivo como el inmobiliario. Esta nueva plataforma supone un avance clave para financiar proyectos y hacerlos líquidos, un paso clave para el crecimiento patrimonial y de negocio”, destacan las organizaciones.

La primera operación fruto de esta alianza es la emisión de un bono tokenizado con garantía hipotecaria por parte de Otesa, empresa con más de 25 años de experiencia en el sector de la gestión inmobiliaria.

El proyecto contempla la obtención de financiación por importe de un millón de euros mediante la emisión de un bono tokenizado respaldado por una hipoteca sobre un solar tasado en 1.661.572 euros. Los fondos se destinarán a la adquisición de un terreno directamente edificable para una promoción ubicada en la comarca del Maresme, Barcelona.

La inversión está disponible para profesionales y minoristas a través de la Plataforma Regulada de Financiación Participativa Alius Capital, subsidiaria de Token City.