Así lo comunicó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) la ‘socimi’, que aseguró que, considerando las recompras ejecutadas a mercado por valor nominal de 27 millones de euros, alcanza a recomprar un total de 157 millones de euros, 52% del total de la emisión, cuyo objetivo es cancelar deuda.

Según Neinor, la oferta se cerró a un precio medio de 94,58% lo que representa un rendimiento contable (‘Yield-to-Maturity’) del 6,2%.

Conjuntamente, la ‘socimi’ inmobiliaria indicó que estas operaciones van a generar un ahorro financiero de 38 millones de euros entre las plusvalías implícitas por el descuento y reducción de gastos de interés hasta 2026.

Además, señaló que, con los límites de tipos de interés adquiridos en 2022, Neinor ha logrado cubrir el 100% del riesgo de tipos de interés de su negocio promotor hasta 2026 y, a día de hoy con la tasa Euribor en 3,725%, le permite elevar sus ganancias financieras hasta aproximadamente 50 millones de euros.

Neinor espera liquidar la operación de recompra el próximo lunes y para eso utilizará su posición de caja disponible, que se situaba en 201 millones de euros a cierre de 2022.

El consejero delegado adjunto y director general financiero ddel grupo, Jordi Argemí, comentó que “a lo largo del año 2022 buscamos optimizar, proteger y ajustar nuestro balance a un escenario de tipos de interés más elevado. Con el cierre de esta operación, Neinor asegura un beneficio adicional a lo largo de los próximos años de hasta 50 millones de euros.”