Pese a la bajada interanual, octubre es el mes con más compraventas registradas en lo que va de 2025 y el mes con más compraventas registradas desde octubre de 2024. Asimismo, en lo que va de año, las compraventas han aumentado un 12,3% respecto al mismo periodo del año pasado.

El 93,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre eran libres y el 6,6% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 1,4% y el de protegidas un 15,6%. El 21,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre eran nuevas y el 78,7% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 12,0% respecto a octubre de 2024, mientras que el de usadas aumentó un 0,5%

Por comunidades, Cantabria (8,9%), Andalucia (4,1%) y Extremadura (3,1%) fueron las tres autonomías donde más aumentó el número de operaciones. Por su parte, Comunidad de Madrid (–11,7%), Canarias (–11,0%) y Baleares (–11,0%) registraron los mayores descensos.

CAEN LAS FINCAS TRANSMITIDAS

Por otra parte, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de octubre fue de 221.889, lo que supuso un 4,3% menos que en el mismo mes de 2024. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 128.633, lo que supuso un descenso anual del 1,7%.

El 88,4% de las compraventas registradas en octubre correspondieron a fincas urbanas y el 11,6% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 59,6% fueron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 7,2% en octubre en tasa anual y el de fincas urbanas un 1,0%.

Cantabria (6,5%), Cataluña (4,1%) y Galicia (1,7%) registraron en octubre las mayores tasas anuales de variación en el número total de fincas transmitidas. Por su parte, Comunidad de Madrid (–17,9%), Aragón (–14,7%) y Castilla-La Mancha (–11,6%) presentaron los mayores descensos.