Según los datos difundidos este jueves por Fotocasa, se produjo un incremento trimestral del 0,1% en el segundo trimestre, el menor aumento detectado por Fotocasa para este periodo del año desde 2007. Fotocasa interpreta estos datos como una señal de moderación tras varios años de fuertes incrementos de precios. La directora de Estudios y portavoz de la compañía, María Matos, señaló que la evolución reciente refleja que la capacidad económica de los hogares está alcanzando su “límite”, lo que favorece una mayor estabilización del mercado.

La plataforma considera que esta tendencia podría traducirse en una evolución más contenida de las rentas durante los próximos meses e incluso en descensos en algunos mercados que habían registrado las mayores tensiones.

COMUNIDADES AUTÓNOMAS

En el segundo trimestre, 14 comunidades autónomas registraron incrementos trimestrales de precios. Los mayores aumentos se produjeron en la Comunidad Valenciana (9,3%), Castilla-La Mancha (6,9%), La Rioja (6,4%), Aragón (6,1%) y Cantabria (5,5%).

Madrid continúa siendo la comunidad más cara para alquilar una vivienda, con un precio medio de 21,95 euros por metro cuadrado al mes. A continuación, se sitúan Baleares (19,22 euros), Cataluña (18,03 euros), País Vasco (17,07 euros) y Canarias (16,22 euros).

Por el contrario, Extremadura se mantiene como la región más económica, con una renta media de 7,76 euros por metro cuadrado al mes.

MUNICIPIOS

Madrid y Barcelona continúan siendo las provincias con los alquileres más elevados, con precios medios de 21,95 y 19,46 euros por metro cuadrado al mes, respectivamente. Entre los municipios analizados, los mayores aumentos trimestrales correspondieron a Castro-Urdiales (40,1%), Cuenca (25,6%) y Tarifa (25,4%).

En cuanto a precios, Sant Josep de Sa Talaia encabeza el ranking nacional con 25,56 euros por metro cuadrado al mes, por delante de Calvià (24,64 euros), Esplugues de Llobregat (24,06 euros), Madrid capital (22,71 euros) y Barcelona capital (21,71 euros).

Por el contrario, los alquileres más bajos se localizaron en Baeza (4,93 euros por metro cuadrado al mes), Béjar (5,51 euros), Cazorla (5,63 euros) y Tudela de Duero (5,91 euros).