La tasadora destacó que todas las áreas analizadas registran incrementos superiores al 10% respecto al mismo mes del año anterior, aunque las islas continúan mostrando una moderación de su ritmo de crecimiento. En concreto, la subida interanual en este territorio se situó en el 16,9%, frente al 18,7% de junio.

La Costa Mediterránea lideró los incrementos interanuales con una subida del 17,9%. Le siguieron las Islas (16,9%), mientras que el resto de las áreas analizadas también mantuvieron avances de dos dígitos.

En comparación con junio, el precio de la vivienda aumentó un 1,3% de media en España. La evolución mensual más intensa correspondió a la Costa Mediterránea y a las capitales y grandes ciudades, con avances del 1,6%.

Por el contrario, las islas apenas registraron una variación mensual del 0,1%, consolidando la estabilización mostrada en los últimos meses.

Según la directora del Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin, Cristina Arias, la principal novedad del mercado es la desaceleración observada en los territorios insulares, donde los precios y el esfuerzo de compra se sitúan entre los más elevados de España.

POR ENCIMA DE LOS MÁXIMOS DE 2007

Además, el informe señala que el precio medio de la vivienda en España se encuentra ya un 2% por encima de los máximos alcanzados durante la burbuja inmobiliaria de 2007 en términos nominales, aunque permanece un 32% por debajo en términos reales, una vez descontada la inflación acumulada.

El informe destaca que las islas son el mercado que más supera los niveles de la anterior burbuja inmobiliaria, con precios un 26% superiores a los máximos registrados en 2007 y 2008. Les siguen las capitales y grandes ciudades, con valores un 4% superiores, y las áreas metropolitanas, con un 3%.

No obstante, al descontar el efecto de la inflación, todos los segmentos del mercado residencial continúan por debajo de los máximos alcanzados antes de la crisis inmobiliaria.